Mehr als 11.000 Haushalte in Deutschland haben seit dem Start der „Mietwucher-App“ der Linkspartei im November 2024 mutmaßlich überhöhte Mieten bei Behörden gemeldet. Die Fraktion erklärte, die Zahlen beruhten auf einer Auswertung der App-Nutzung in 39 Städten; Bremen wird in das Programm aufgenommen.

Die App wurde in dem zweijährigen Zeitraum mehr als 333.000 Mal aufgerufen. In 215.941 Fällen, also in fast zwei Dritteln aller Prüfungen, stufte sie die von den Nutzern eingegebene Miete als überhöht ein. Viele Mieter leiteten ihre Fälle nicht an die Behörden weiter, was nach Einschätzung der Linkspartei mit der Angst vor dem Verlust ihrer Wohnung zusammenhängen könnte.

Unter den 11.157 bei den Behörden eingereichten Meldungen lagen die Mieten nach Angaben der Fraktion durchschnittlich 66 Prozent über den maßgeblichen Vergleichswerten. Ihren Berechnungen zufolge müssten die betroffenen Haushalte im Durchschnitt monatlich mehr als 250 Euro weniger zahlen.

Berlin verzeichnete die höchste Nutzung der App. Mieter gaben 123.698 Mal ihre Daten ein, was zu 5.083 Meldungen an die Behörden führte. Allein im Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg seien nach Angaben der Linkspartei Bußgelder in Höhe von insgesamt 81.600 Euro verhängt worden, von denen tatsächlich 27.500 Euro gezahlt worden seien.

Berlin verfügt über rund 1,75 Millionen Mietwohnungen. Die meisten Mietverträge sind älter, und der Mietspiegel der Stadt weist einen durchschnittlichen Preis von 7,75 Euro pro Quadratmeter aus. Die schwierigsten Bedingungen betreffen Menschen, die eine Wohnung suchen, da Neubauten und leer stehender Wohnraum knapp sind.

Nach dem Wirtschaftsstrafgesetz kann die Forderung von mehr als 20 Prozent über der ortsüblichen Vergleichsmiete eine Ordnungswidrigkeit darstellen, wenn der Vermieter die Knappheit an verfügbarem Wohnraum ausnutzt. Mieten, die mehr als 50 Prozent über dem maßgeblichen Niveau liegen, können unter bestimmten, durch die Rechtsprechung festgelegten Bedingungen eine Straftat darstellen.

Frankfurt am Main ist den von der Linkspartei angeführten Zahlen zufolge am strengsten vorgegangen. Das Wohnungsamt der Stadt hat seit 2020 mehr als 1.000 Verfahren durchgeführt und Rückzahlungen in Höhe von insgesamt 330.330 Euro erwirkt. Zuletzt erhielt eine Wohngemeinschaft eine Mietrückzahlung von etwa 26.700 Euro.

Die Linkspartei erklärte außerdem, die App habe mehrere Städte dazu veranlasst, eigene Instrumente zur Mietberechnung einzuführen. Caren Lay, Mitglied des Bundestags, argumentierte, dass die Kommunen stärkere Unterstützung vom Bund benötigten, um gegen rechtswidrige Mieterhöhungen vorzugehen. Überhöhte Mieten hätten Vermietern Millionen Euro eingebracht.

Quellen: Der Spiegel.